Burmistrz Głogowa Małopolskiego

OGŁASZA

I publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości oznaczonej jako działki ewidencyjne 588/23 o pow. 0,6779 ha i 589 o pow. 0,15 ha, położone w Głogowie Małopolskim obręb Wola Cicha gmina Głogów Małopolski, objęte KW RZ1Z/00089049/8.

 Cena wywoławcza nieruchomości:

– 588/23 – 547.459,00 zł netto + 23%VAT (125.915,57 zł), łącznie 673.374,57 zł brutto,

– 589 – 98.862,00 zł netto + 23% VAT (22.738,26 zł), łącznie 121.600,26 zł brutto.

Zgodnie z uchwałą nr XLV/472/2006 Rady Miejskiej w Głogowie Młp. z dnia 29 czerwca 2006r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nr 2/2005 terenu usługowo-przemysłowo-składowego w miejscowościach Rogoźnica i Wola Cicha (Dziennik Urzędowy Województwa Podkarpackiego Nr 101 poz. 1431 z dnia 10.08.2006r.) działki leżą w terenach przeznaczonych pod:

– dz. 588/23 – 3U,P – teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług komercyjnych (99%), KD,I- teren komunikacji i infrastruktury technicznej (1%),

– dz. 589 – 3U,P – teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług komercyjnych (99%), KD,I- teren komunikacji i infrastruktury technicznej (1%).

Ponadto Rada Miejska w Głogowie Małopolskim dla wskazanego obszaru, nie wyznaczyła w drodze uchwały, obszaru rewitalizacji.

W chwili obecnej uchwalany jest nowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami przyjętymi w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nr 1/2021 w mieście Głogów Małopolski wyłożonym do publicznego wglądu w terminie od 25.10.2022r. do 14.11.2022r. powyższe działki objęte będą przeznaczeniem: tereny usług lub produkcji przemysłowej lub składów i magazynów – oznaczone na rysunku planu symbolem 3 U-P. W granicach terenu oznaczonego symbolem 3U-P wydziela się liniami rozgraniczającymi podziału wewnętrznego tereny o szczególnych zasadach zagospodarowania ze względu na położenie w sąsiedztwie obszaru kolejowego oznaczone symbolami (kk/3U-P). Dostępność komunikacyjna terenu 3U-P – z drogi publicznej gminnej – ul. Transportowej (dz. nr 588/11) położonej poza granicami opracowania planu.

Przedmiotowe działki położone są w miejscowości Głogów Małopolski obręb Wola Cicha. Teren działek raczej płaski. Działki niezabudowane. Kształt w miarę foremny, niekorzystny. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Przez działkę 588/23 przebiega sieć wodociągowa, a przez działkę 589 – sieć kanalizacyjna.

W związku z powyższym Nabywca nieruchomości przez, którą przebiega sieć kanalizacyjna oraz wodociągowa zobowiązuje się w chwili podpisania umowy sprzedaży nieruchomości do ustanowienia na rzecz Gminy Głogów Małopolski i jej następców prawnych oraz na rzecz spółki EkoGłog spółka z ograniczoną odpowiedzialnością i jej następców prawnych – będących każdoczesnymi właścicielami urządzeń przesyłowych – nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu polegającej na:

1) prawie korzystania z nieruchomości obciążonej w granicach pasa służebności o szerokości 3 m (po 1,5 m w obie strony od osi istniejącej sieci kanalizacyjnej i wodociągowej), polegającego na trwałym i bezterminowym zajęciu tego pasa w celu posadowienia w nim urządzeń przesyłowych i ich eksploatacji, w tym konserwacji, utrzymywania, modernizacji, przebudowy, wymiany, odbudowy, usuwania usterek i awarii urządzeń wraz z prawem dostępu, wejścia, przechodu, wjazdu i przejazdu o każdej porze wraz z wniesieniem lub wjazdem niezbędnego sprzętu na nieruchomość obciążoną w celu eksploatacji urządzeń przesyłowych, w tym konserwacji, utrzymywania, modernizacji, przebudowy, wymiany, odbudowy, usuwania usterek i awarii urządzeń;

2) obowiązku powstrzymania się przez właściciela nieruchomości obciążonej od działań, które uniemożliwiłyby uprawnionemu z tytułu służebności dostęp do nieruchomości i eksploatację urządzeń przesyłowych, w szczególności na obowiązku powstrzymania się przez właściciela nieruchomości obciążonej w granicach pasa służebności o szerokości 3 m (po 1,5 m w obie strony od osi istniejącej sieci kanalizacyjnej i wodociągowej) od działań, które mogłyby uniemożliwić lub utrudnić korzystanie ze służebności, w szczególności na obowiązku powstrzymania się od wznoszenia budowli, budynków i innych obiektów, urządzania oczek wodnych oraz dokonywania nasadzeń drzew, krzewów i roślinności o unikatowym charakterze.

Uprawniony z tytułu służebności zobowiązany będzie do przywrócenia nieruchomości obciążonej do stanu poprzedniego, niezwłocznie po zakończeniu prac budowlanych, eksploatacyjnych albo remontowych na nieruchomości obciążonej.

Termin zagospodarowania nieruchomości – 2 lata.

Cel sprzedaży: nieruchomość pod zabudowę obiektów przemysłowych, składów i magazynów oraz usług komercyjnych.

Powyższa nieruchomość nie jest obciążona żadnymi hipotekami, ciężarami, z wyjątkiem ustanowionej służebności gruntowej ustanowionej na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr: 69/3, 69/1, 69/2, 68, 67, 65, 64, 63 oraz 66/2 położonych w Głogowie Małopolskim, obręb 0009 Rudna Mała odpłatną służebność gruntową polegającą na prawie przechodu i przejazdu przez działki nr 589 i 588/23, położone w Głogowie Małopolskim, obręb 0011 Wola Cicha dwoma pasami gruntu o szerokości po 8 (osiem) metrów.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2020 roku,  poz. 1990) minął w dniu 30 listopada 2022 roku.   

Przetarg na sprzedaż w/w nieruchomości odbędzie się w dniu 28 lutego 2023 r. o godz. 9⁰⁰ w siedzibie Miejsko Gminnego Domu Kultury im. Franciszka Kotuli w Głogowie Młp. ul. kard. S. Wyszyńskiego 12 /sala widowiskowa/.

Dowód wpłaty wadium i dowód tożsamości będą warunkiem dopuszczenia do przetargu.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej brutto do dnia 22 lutego 2023r. na konto Urzędu Miejskiego w Głogowie Małopolskim prowadzonego przez Bank Spółdzielczy w Głogowie Młp. nr 96 9159 0000 2001 0000 0114 0005 oraz złożenie w dniu przetargu oświadczenia o zgodzie na nabycie działki przez współmałżonka. W przypadku uczestnictwa w przetargu tylko jednego ze współmałżonków – wymagane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie oświadczenia woli nabycia nieruchomości z majątku odrębnego – art. 37 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (tj. Dz. U. z 2020r., poz. 1359). Powyższe oświadczenie należy złożyć komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu. Osoba, która nie złoży oświadczenia o zgodzie małżonka na nabycie nieruchomości  nie zostanie dopuszczona do przetargu. Nie wymagana jest zgoda, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią wspólnie do przetargu. 

Okazanie nieruchomości przez głównego specjalistę ds. geodezji na wniosek zainteresowanych przed datą przeprowadzenia przetargu.

Wadium przepada jeżeli osoba, która wygrała przetarg uchyliła się od podpisania aktu notarialnego. Wypłata wadium dla osób, które nie wygrały przetargu nastąpi w ciągu trzech dni roboczych od dnia zakończenia przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży. Cena ustalona w przetargu jest płatna przed zawarciem umowy sprzedaży w takim terminie, aby wpływ środków został uwidoczniony na koncie urzędu przed zawarciem aktu notarialnego.

Uczestnicy przetargu reprezentujący osoby fizyczne i prawne winni być należycie umocowani. Koszty umowy notarialnej ponosi nabywca.

Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. Gmina nie wskazuje punktów granicznych nieruchomości. Wyznaczenie granic geodezyjnych nieruchomości Nabywca ponosi na swój koszt.

Szczegółowe informacje o przedmiotach sprzedaży można uzyskać w tut. Urzędzie, w pokoju nr 11, w godz. od 8⁰⁰ do 15⁰⁰ pod nr telefonu (0-17) 789-70-33 oraz na stronie internetowej www.bip.glogow-mlp.pl.

Burmistrz Głogowa Małopolskiego zastrzega sobie prawo do odwołania i unieważnienia przetargu z ważnych przyczyn.

Burmistrz Głogowa Małopolskiego
mgr Paweł Baj