Burmistrz Głogowa Małopolskiego
OGŁASZA
I publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości oznaczonej jako – kompleks działek – 81/2 o pow. 2,1053 ha i 181 o pow. 0,9454 ha, położonych w Rzeszowie obręb Pogwizdów, objętych KW RZ1Z/00091399/3.
Cena wywoławcza nieruchomości:
– kompleks działek – 1.806.104,00 zł netto + 23% VAT (415.403,92 zł), łącznie 2.221.507.92 zł brutto.
Dla kompleksu został opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Uchwałą nr LXIII/1336/2022 z dnia 24 maja 2022r. Rady Miasta Rzeszowa w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nr 323/4/2021 na osiedlu Pogwizdów Nowy w Rzeszowie. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki 81/2 oraz 181 leżą w terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem: 1Zp (działka nr 81/2) oraz (działka nr 181) 2Zp– teren zieleni urządzonej, KDD – teren publicznej drogi dojazdowej, KDW – teren drogi wewnętrznej.
Przedmiotowe działki położone są w miejscowości Rzeszów obręb Pogwizdów (dawniej miejscowość Pogwizdów Nowy). Teren działek płaski. Działka posiada kształt regularny. Dojazd odbywa się z dróg lokalnych o nawierzchni częściowo utwardzonej. Sąsiedztwo stanowią nieruchomości niezabudowane, częściowo zadrzewione i zakrzewione, zabudowa mieszkalna jednorodzinną, tory kolejowe oraz droga krajowa . Od drogi krajowej brak bezpośredniego wjazdu na teren nieruchomości. Po północnej stronie nieruchomości przepływa lokalny potok. Działki są niezabudowane, nieogrodzone, stanowią obszar nieużytków. Przez działki przebiega następującą infrastruktura: sieć energii elektrycznej nadziemna i podziemna, w tym sieć wysokiego napięcia, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa. Na działce 181 znajduje się przepompownia.
Działki objęte obszarem Natura 2000.
Termin zagospodarowania nieruchomości – 2 lata.
Cel sprzedaży: nieruchomość rolna.
Powyższa nieruchomość nie jest obciążona żadnymi hipotekami, ciężarami i ograniczeniami, z wyjątkiem zlokalizowanych sieci uzbrojenia terenu oraz służebności przesyłu ustanowionej na części działki nr 181 polegającej na prawie korzystania z ww. nieruchomości, na której znajdować się będą lub znajdują urządzenia i instalacje, w szczególności poprzez prawo dostępu i dojazdu przez ww. nieruchomość do nich niezbędnym sprzętem, również ciężkim, wybudowanie, montaż i utrzymywanie na niej ww. urządzeń i instalacji, dokonywanie napraw, wykonywanie czynności eksploatacyjnych, w tym usuwanie awarii, modernizację, konserwację, kontrolę, wykonywanie przeglądów, wymian, przebudów, remontów, rozbudów i demontażu oraz dystrybucji/przesyłu za ich pośrednictwem, a t6akże polegającą na prawie czerpania pożytków w zakresie wynikającym z własności urządzeń i instalacji oraz zaniechaniu zabudowy i dokonywaniu nasadzeń w pasie gruntu niezbędnym do obsługi urządzeń i instalacji.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 roku, poz. 344 z późn. zm.) minął w dniu 29 stycznia 2024 roku.
Z uwagi na to, że sprzedawane nieruchomości stanowią nieruchomość rolną w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. z 2022r., poz. 2569 z późn. zm.) nabywcą nieruchomości rolnej może być podmiot określony w przepisach ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego.
Ogłoszenie o zamiarze sprzedaży wyżej wskazanych nieruchomości zostało opublikowane na Portalu Ogłoszeń eRolnik w dniach od 2 stycznia 2024r. do 2 lutego 2024r.
Przetarg na sprzedaż w/w nieruchomości odbędzie się w dniu 28 maja 2024 r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Głogowie Młp. ul. Rynek 1 /sala nr 5/.
Dowód wpłaty wadium i dowód tożsamości będą warunkiem dopuszczenia do przetargu.
Uczestnik przetargu przed rozpoczęciem licytacji zobowiązany jest do złożenia komisji przetargowej oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargu.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
– wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej brutto w wysokości:
– kompleks działek – 222.150,79 zł (z dopiskiem: wadium na kompleks działek położonych w Rzeszowie obręb Pogwizdów),
do dnia 22 maja 2024 r. na konto Urzędu Miejskiego w Głogowie Małopolskim prowadzonego przez Bank Spółdzielczy w Głogowie Młp. nr 96 9159 0000 2001 0000 0114 0005. Za dzień wpłaty wadium uznaje się wpływ środków pieniężnych na wskazane konto najpóźniej w dniu 22 maja 2024r.,
– oraz złożenie w dniu przetargu oświadczenia o zgodzie na nabycie działki przez współmałżonka.
W przypadku uczestnictwa w przetargu tylko jednego ze współmałżonków – wymagane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie oświadczenia woli nabycia nieruchomości z majątku odrębnego – art. 37 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t.j. Dz. U. z 2020r., poz. 1359 z późn. zm.). Powyższe oświadczenie należy złożyć komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu. Osoba, która nie złoży oświadczenia o zgodzie małżonka na nabycie nieruchomości nie zostanie dopuszczona do przetargu. Nie wymagana jest zgoda, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią wspólnie do przetargu.
Okazanie nieruchomości przez głównego specjalistę ds. geodezji na wniosek zainteresowanych przed terminem przeprowadzenia przetargu.
Wadium przepada jeżeli osoba, która wygrała przetarg uchyliła się od podpisania aktu notarialnego. Wypłata wadium dla osób, które nie wygrały przetargu nastąpi w ciągu trzech dni roboczych od dnia zakończenia przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży. Cena ustalona w przetargu jest płatna przed zawarciem umowy sprzedaży w takim terminie, aby wpływ środków został uwidoczniony na koncie urzędu przed zawarciem aktu notarialnego.
Uczestnicy przetargu reprezentujący osoby fizyczne i prawne winni być należycie umocowani. Koszty umowy notarialnej ponosi nabywca.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. Gmina nie wskazuje punktów granicznych nieruchomości. Wyznaczenie granic geodezyjnych nieruchomości Nabywca ponosi na swój koszt.
Szczegółowe informacje o przedmiotach sprzedaży można uzyskać w tut. Urzędzie, w pokoju nr 11, w godz. od 800 do 1500 pod nr telefonu (0-17) 789-70-33 oraz na stronie internetowej www.bip.glogow-mlp.pl.
Burmistrz Głogowa Małopolskiego zastrzega sobie prawo do unieważnienia lub odwołania przetargu z ważnych przyczyn.
Burmistrz Głogowa Małopolskiego
mgr Paweł Baj